מתלבט? זקוק לייעוץ?

ערוץ הוידאו שלנו

האם שמעת על חברה בנאמנות?

יש מגוון סיבות מדוע אדם צריך לרשום חברה באמצעות נאמנות.
אם גם לך יש סיבה או שהנך רוצה לברר מתי הדבר אפשרי הנך מוזמן לפנות ליועצים שלנו ב-E.M.Y. פתרונות פיננסיים.

 30%-25% מהבקשות למשכנתא נדחות על ידי הבנקים

 

כמעט אחת מכל 3 בקשות למשכנתא נידחות על ידי הבנקים בישראל.

נתון מדהים זה נמסר לנו על ידי המערכת הבנקאית בשנה זו ומהווה נתון חשוב להבנת שוק המשכנתאות במדינת ישראל.


במדינת ישראל שנת 2015 אנו עדים בעשור האחרון לעליית מחירים ריאלית של שוק הדיור אשר גורר הגדלת סכומי הבקשות למשכנתא שמוגשות בבנקים למשכנתאות.


בעבר היו נדרשות כ-100 משכורות ממוצעות לרכישת דירה ואילו היום אנו זקוקים ל200-300 משכורות להשיג את אותה הדירה בדיוק.


שוק המשכנתאות הינו שוק מפוקח על ידי המפקח על הבנקים ובנק ישראל ונכנסו לו נהלים לא מעטים בעשור האחרון.


אם לדוגמא בעבר היינו יכולים לקבל אחוזי מימון גבוהים יותר אם על ידי הבנק ואם על ידי חברה חיצונית היום הסיכויים לקבל מימון זה למשכנתא אינו אפשרי.


לאחרונה דיברו על רצון להעביר חוק לטובת אחוזי ממון גבוהים אבל הדרים הם רק בגדר רצון וככל הנראה לא יתממשו בזמן הקרוב לפחות.


ניתן לומר באותה נשימה כי במקום לטפל ולהוריד את מחירי הדיור הגבוהים נותנים רעיונות כיצד להשאיר אותם גבוהים וליצור שוק של עבדים אשר יקרסו תחת עול המשכנתא בשנים הבאות.


אם גם אתה נמנה על מסורבי המשכנתא וכי בקשתך למשכנתא נדחתה על ידי הבנק ניתן לומר שלא הכל אבוד.

במהלך ה-15 שנה האחרונות טיפלתי במקרים רבים של אנשים שבקשת המשכנתא שלהם נדחתה ולמרות זאת הצלחתי לסדר את הבעייה.


צריך לומר בכנות כמובן שלא את הכל ניתן לסדר וכי רק לאחר בחינת החומר ומס' פעולות נוכל לומר בוודאות האם ומה ניתן לעשות.


אחד הדברים הפופולאריים הינם חוסר הכנסות מספיק במשכנתא או נקודות שחורות מהעבר של אחד מבני הזוג.


אם גם אתה נמנה על מסורבי המשכנתא צור איתנו קשר וננסה לסייע.