מתלבט? זקוק לייעוץ?

ערוץ הוידאו שלנו

האם שמעת על חברה בנאמנות?

יש מגוון סיבות מדוע אדם צריך לרשום חברה באמצעות נאמנות.
אם גם לך יש סיבה או שהנך רוצה לברר מתי הדבר אפשרי הנך מוזמן לפנות ליועצים שלנו ב-E.M.Y. פתרונות פיננסיים.

הערכת שווי-הסברים ושיטות

היתרון הגדול של חברתנו הינו בכך החיבור בין התיאוריה למעשי.


ניתוח כלכלי תיאורטי משולל ריאליות בשטח כמוהו כבנין ללא יסודות ועל כן הקו המנחה שלנו הוא הריאליות לאור ניסיוננו הרב בניהול עסקים פעילים ובליווי קניה ומכירה של עסקים תחת מותג הדגל שלנו "עסק טוב"


משה אייל מנכ"ל הקבוצה מהווה אוטוריטה בנושא שווי עסקים וחברות אל מול רשויות או גופים שונים.


נציין כי גם בנושא בוררות עסקית או גישור משפחתי מביא משה אייל את מומחיותו בנושא זה.

 

ישנן שיטות רבות להערכת שווי חברה והבחירה בשיטה מסוימת תלויה במספר גורמים ביניהם סוג העסק שלגביו נערכת הערכה (מסחר,ייצור,שירותים), והתקופה שבה מבצעים את הערכה (כזכור התפתחו הערכות שווי שונות ומגוונות בתקופת השיא של ענף ההיטק בכללן מכפיל מכירות, דפים נצפים באינטרנט וכד').


יש להדגיש כי הערכת שווי אינה מדע מדוייק ולפיכך לעסק מסוים עשויות להיות מספר הערכות שווי.

מעריך בד"כ מציג טווח מחירים לשווי החברה אך בסופו של דבר השווי נקבע במו"מ בין קונה מרצון למוכר מרצון.


הערכת שווי ממעריך מקצועי היא לעיתים הכרח ומהווה מחיר בסיס ממנו מתחילים במו"מ, בדומה למחירון רכב.     

להלן מפורטות בתמצות טכניקות נפוצות להערכת שווי חברה:

 

שיטת הערך הנכסי - שיטה פשוטה המתאימה לחברות בעלות נכסים מטריאליים, כגון נכסי נדל"ן, המחשבת את שווי החברה לפי הפער בין נכסי החברה להתחייבויותיה.


שיטת מכפיל הרווח- מכפלת הרווח הנקי של חברה במספר קבוע.


היוון תזרימי המזומנים- העסק מוערך בהתאם לתזרים עתידי של מזומנים הנובעים מפעילותו. השיטה מבוססת על היוון תזרים המזומנים הצפוי בשנים הקרובות בהתאם לתחזית ההכנסות, ההוצאות, צרכי הון חוזר ועוד. שיטה זו הינה הפופולרית ביותר. בשיטה זו, בשונה מהשיטות הקודמות שהוזכרו,עלולים להיווצר פערים גדולים בהערכת השווי בין מעריך למעריך משתי סיבות עיקריות: תחזית התזרים העתידי, ושיעור הריבית שלפיה מתבצע ההיוון.


השוואה לחברות אחרות בענף- שיטה זו מתבססת על הערכת שווי העסק לפי עסקאות דומות שנעשו בענף.

שיטת האופציות הריאליות- בד"כ מתאימה לחברות "סטארט-אפ" אשר עדיין לא הגיעו לשלב המכירות, והמעריך מתייחס אל שווי החברה כמו לאופציה אשר שוויה העתידי מותנה בפיתוח המוצר / השוק. הערכת החברה נעשית לפיכך לפי שיטות הערכה הקיימות לאופציות.


על כל חוות דעת חותם כלכלן או רו"ח.


לכל שאלה בנושא זה הנכם מתבקשים לפנות למשרד